日神パレス千川

  • 東京都豊島区千川一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,190万円
73.1万円/㎡
相場
1,328万円
81.5万円/㎡
957
1,204
1,451
1,699
AI査定結果
推定相場価格
1,328万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,451万円
73.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
日神パレス千川
1,190万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 16.29㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,190万円73.1万円4階 16.29㎡ 1R-
2025/11/031,190万円81.7万円3階 14.56㎡ 1K西
2024/12/152,699万円82.8万円1階 32.59㎡ 1LDK西
2024/12/042,699万円89.6万円1階 30.13㎡ 1R北東
2024/11/282,699万円76.7万円1階 35.2㎡ 1LDK東
2024/11/192,699万円82.8万円1階 32.59㎡ 1LDK-
2024/11/062,799万円85.9万円1階 32.59㎡ 1LDK西
2024/09/272,799万円79.5万円1階 35.2㎡ 1LDK東
2024/09/232,999万円92.0万円1階 32.59㎡ 1LDK北東
2024/09/032,999万円85.2万円11階 35.2㎡ 1LDK北東
2024/08/192,999万円92.0万円1階 32.59㎡ 1LDK-
2023/12/161,050万円64.5万円1階 16.29㎡ 1K西
2023/11/26980万円60.2万円2階 16.29㎡ 1R東
2023/08/311,300万円79.8万円2階 16.29㎡ 1K東
2023/08/25930万円51.3万円1階 18.14㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 -1986年50戸RC
2023/11/26ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2025/12/01メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 -1985年50戸RC
2025/10/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2025/11/30ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2025/11/29エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 1,080万円59.6万円18.12㎡1R4階 / 6階建 -1989年19戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2025/10/18ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,050万円70.8万円14.84㎡1R3階 / 3階建 -1984年27戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2025/11/29東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 790万円55.9万円14.12㎡1K5階 / 5階建 -1984年42戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/11/29マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,450万円74.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2024/08/06メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 980万円68.6万円14.28㎡1R3階 / 4階建 東1985年27戸RC
2025/11/27スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は豊島区の平均と比較して11.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名日神パレス千川
所在地東京都豊島区千川一丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション